O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário atingiu 7.912 milhões de euros no final de Setembro, mais 1,6% do que em Agosto de 2005. Foram constituídos durante o mês de Setembro três novos fundos fechados: o “Turifundo” gerido pela Fundimo, o “CA Imobiliário” gerido pela Square Asset Management e o “Funsita” gerido pelo Millennium BCP. O “Funsita” é o primeiro Fundo Especial de Investimento Imobiliário autorizado em Portugal.

Os bens imóveis situados em Estados da União Europeia representam 89,4% do valor gerido pelos fundos, correspondendo 5.244,6 milhões de euro (66,3%) a Construções Acabadas.

A ESAF é a maior sociedade gestora de fundos de investimento imobiliário, logo seguida pela BPN Imofundos e Fundimo. Estas três sociedades gerem 43,7% do património imobiliário detido por fundos, o que representa uma diminuição do grau de concentração relativamente ao mês anterior.

O valor administrado pelos 10 maiores fundos equivalia, no mês em análise, a 57,3% do total, percentagem semelhante à observada em Agosto (57,7%). Apenas o fundo “Gespatrimónio Rendimento” não aumentou o valor gerido relativamente ao mês anterior.

27 de Outubro de 2005

Tabela 1 – Indicadores Agregados

Unidade: 10^6 Euro

Tabela 2 – Investimento por Tipo de Activos e de Mercados

Unidade: 10^6 Euro

Nota: n.a. – não aplicável devido á entrada em vigor da Instrução da CMVM n.º 2/2005 que altera a estrutura da composição da carteira de aplicações. Assim, os dados deste mês não são directamente comparáveis com os meses anteriores.

Tabela 3 – Finalidade dos Imóveis

Unidade: 10^6 Euro

Notas: n.a. – não aplicável devido à entrada em vigor da Instrução da CMVM n.º 2/2005 que altera a estrutura da composição da carteira de aplicações. Assim, os dados deste mês não são directamente comparáveis com os meses anteriores. Os valores da Tabela referem-se apenas à Construção excluindo Terrenos e Direitos.

Tabela 4 – Número de Fundos e Quota de Mercado (10 maiores)

Unidade: 10^6 Euro

Legenda: QM – Quota de Mercado; p.p. – pontos percentuais.

Tabela 5 – Ranking dos fundos (10 maiores)

Unidade: 10^6 Euro

Nota: Ordenação por ordem descendente dos valores geridos pelos fundos no último período em análise.

¹ Os dados constantes no presente relatório resultam, salvo indicação em contrário, das informações reportadas à CMVM pelas entidades gestoras, de acordo com a legislação em vigor. A informação utilizada reporta-se à data de 2005-10-27 . A variação mensal (Δ mensal) refere-se sempre à comparação entre o mês de análise e o anterior.