O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário atingiu 7.520,3 milhões de euros, mais 1,2% do que em Maio de 2005. O número de entidades gestoras não se alterou em relação ao mês anterior e foram constituídos 3 novos fundos fechados: o Europa, gerido pela SGFI, o Imolux e o Eminvest, ambos geridos pelo Millennium BCP.

Os bens imóveis situados em Portugal representam 89,1% do valor gerido pelos fundos, sendo 59,5% (4.477,1 milhões de euros) relativos a imóveis arrendados e 21,6% (1.623,6 milhões de euros) a projectos de construção.

A ESAF manteve a maior quota de mercado das sociedades gestoras, administrando 19,2% do património total dos fundos de investimento imobiliário (menos 0,26 p.p. comparativamente a Maio de 2005), seguida da BPN Imofundos com 13,5% e da Fundimo com 11,9%. Estas três sociedades gerem 44,6% do património imobiliário detido por fundos, o que representa um grau de concentração semelhante ao do mês anterior.

O valor gerido pelos 10 maiores fundos equivalia, no mês em referência, a 58,1% do total, percentagem próxima da observada em Maio de 2005.

25 de Julho de 2005

Tabela 1 – Indicadores Agregados dos FII

Unidade: 10^6 Euro

Tabela 2 – Investimento por Tipo de Activos e de Mercados

Unidade: 10^6 Euro

Tabela 3 – Finalidade dos Imóveis

Unidade: 10^6 Euro

Tabela 4 – Número de Fundos e Quota de Mercado (10 maiores)

Unidade: 10^6 Euro

Legenda: QM – Quota de Mercado; p.p. – pontos percentuais.

Tabela 5 – Ranking dos fundos (10 maiores)

Unidade: 10^6 Euro

Nota: Ordenação por ordem descendente dos valores geridos pelos fundos no último período em análise.

¹ Os dados constantes no presente relatório resultam, salvo indicação em contrário, das informações reportadas à CMVM pelas entidades gestoras, de acordo com a legislação em vigor. A informação utilizada reporta-se à data de 2005-07-25. A variação mensal (Δ mensal) refere-se sempre à comparação entre o mês de análise e o anterior.